צוות המפענחים והצלמים המקצועי בישראל

פענוח תצ"א הוא מומחיות זיהוי עצמים, שינויים, סוגים, עיבודים וסטטוס מבנה או קרקע. בפענוח תצ"א מדויק ניתן לזהות אזורים, שינוים והתפתחויות בשטח הצילום, ולתת דו"ח פענוח מומחה על הממצאים (חוות דעת מומחה) לועדת תכנון ובניה ו/או בית משפט. חוות הדעת מהווה אישור מומחה למהימנות הנתונים ומעלה באופן ניכר את סיכוי ההצלחה בתיק.

לדוגמה, כאשר רוצים להוכיח בניה לפי היתר למשך שנים רבות, צריך להשוות בין כמה תצלומים משנים שונות ובכך להוכיח את השינוי בבניה. את התהליך הזה ניתן ליישם על מגוון רחב של הוכחות משפטיות - הוכחות עיבוד קרקע לדוגמה - והוא נקרא "פענוח השוואתי."

הגוף האחראי בישראל על צילום ומיפוי המדינה הוא מפ"י - מרכז מיפוי ישראל. מפ"י מאפשר צפיה אינטרנטית במפות ישראל ורכישת תצלומי אוויר משנים שונות.

מפענח תצלומי אוויר הוא מי שבידו ההכשרה המתאימה לפענוח תצ"א - מהצבא או מקורס מפענחים בלשכת המודדים. מומחה פענוח יכול לחתום על מסמכי פענוח וחוות דעת.

מכונה לעיתים "סעיף 116" אושר בשנת 2017 והוא מכיל שינויים נרחבים בתחום הפיקוח, אכיפה ועונשין בתחום עבירות התכנון והבניה. קיימות מחלוקות רבות סביב הנושא. התיקון מאפשר לרשויות התכנון להטיל קנסות כבדים ללא משפט על בעלי נכסים בעקבות בניה ללא היתר או שימוש חורג.